Az energetikai besorolás

Az épület minőségi osztálya

A rendelet jelenleg 12 minőségi kategóriát határoz meg (lásd ábra). Az "A" kategória jelenti a szigorított követelményeknek megfelelő szintet, ennél rosszabb besorolású épület már nem építhető. A meglévő ingatlanállományra természetesen nem vonatkozik semmilyen követelmény.

Az energetikai tanúsítvány célja

A 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet az Európai Unió klímastratégiájának megfelelően előírja az épületek minősítésének kötelezettségét. Az energetikai tanúsítvány informatív szerepet kíván betölteni az ingatlanok adásvétele során, célja, hogy javítsa a lakosság energiatudatosságát, az épületek energiahatékonyságát, és hozzájáruljon a háztartások energiafelhasználásának csökkentéséhez. Az energiatanúsítványt a tanúsítónak hitelesíttetnie kell az Országos Építésügyi nyilvántartás segítségével, ahol egyedi azonosító kódot kap minden minősítés.

Helyszíni felmérés

A helyszínen fel kell mérnünk az ingatlan pontos alapterületét, a lehűlő felületeit, a nyílászárókat, azok tájolását, valamint az épületgépészeti (fűtési) rendszereket. A szemle körülbelül 30-45 percet vesz igénybe az épület bonyolultságától függően.

Hőkamerás vizsgálat

A szemle során nem végzünk hőkamerás felmérést, mivel erre csak korlátozott körülmények között van lehetőség. A számítások e nélkül is teljes körűen elkészíthetők. A termográfiás fényképezést általában hibafeltárásra alkalmazzák, elvégzése csak a téli hónapokban lehetséges, megfelelően fűtött épület esetén.